Die 1,6ha große Industriebrache mit der ehemaligen Nudelfabrik Grießmühle auf der Neuköllner Sonneninsel wandelt sich baulich, technisch und landschaftlich unter Einbindung der historischen Substanz zu einem modernen Kreativitäts-, Forschungs-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum. Insgesamt drei Neubauten und die zu einem Veranstaltungsgebäude mit Gastronomie umgebaute Grießmühle entstehen. Im Mittelpunkt dieser vorbildlichen Quartiersentwicklung steht Shed – als größte Immobilie auf der Sonneninsel -, entworfen von den Berliner Architekten Thomas Müller und Ivan Reimann. Der gläserne Neubau markiert eine Verbindung aus industrieller Tradition und moderner Architektur. Gelegen an einem weitläufigen Wassergrundstück am neu gestalteten Uferbereich des Neuköllner Schifffahrtskanals, bietet das langgezogene Gebäude über sechs Vollgeschosse hinweg rund 31.000m² flexible Nutzflächen für innovative Bürokonzepte.
New-Work-Architektur trifft Nachhaltigkeitsansprüche
Das namensgebende Sägezahn-Dach sorgt nicht nur für eine markante Erscheinung, sondern auch für lichtdurchflutete, arbeitsfreundliche Räume und somit für ein passendes Arbeitsambiente. Der Nachhaltigkeitsanspruch des Bauwerks wurde bereits vor Fertigstellung mit der LEED Gold-Zertifizierung honoriert. Die Gestaltung berücksichtigt dabei gleichermaßen architektonische Qualitätsstandards, die mit einem zukunftsfähigen Nutzungskonzept für New-Work-Arbeitswelten einhergehen. Dabei wurden die hochflexiblen Flächen exakt auf die Bedürfnisse der Mieter und ihrer Unternehmenskulturen ausgerichtet, sodass sie von Mitarbeitenden gerne und effektiv genutzt werden. Ganz klar, dass solch eine umsichtige Bebauung nur mit modernster Gebäude- und Kommunikationstechnik einhergeht. Eine Schlüsselrolle hierbei spielt das durchdachte Beleuchtungskonzept. Dabei standen nicht nur ästhetisches Design und Nutzungskomfort im Vordergrund, sondern auch höchste Energieeffizienz und nachhaltiger Werterhalt der Immobilie.
LED-Lichtlinie für moderne Workspace-Umgebungen
An den hohen Decken tragen installierte Akustikplatten zur Kompensation der schallharten Oberflächen bei und setzen in Kombination mit der Beleuchtung gestalterische Akzente. Bei der Beleuchtung legten die Entscheider Wert auf eine Lösung, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Gerade in Office-Bereichen müssen Licht, Akustik und Design Hand in Hand gehen und gemeinsam eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen, die zur Zufriedenheit und Produktivität der Mitarbeitenden führt und zugleich höchsten Standards entspricht. Die LED-Pendelleuchte Agila von Regiolux sorgt in allen Office-Bereichen für eine durchgängige, lineare Optik und ließ sich gut mit der Akustiklösung verbinden. Als eine zeitlos-elegante Beleuchtung zur Einzelmontage erzeugt sie in den Büros eine angenehme Lichtstimmung, die speziell an trüben Tagen förderlich auf das Arbeitsumfeld wirkt. Besondere Anforderungen an das Design erfüllt die Sonderanfertigung mit ihrem schlanken, weißen Gehäuse und silberfarbenen Reflektoren. Zur optimalen Beleuchtung der Arbeitsplätze kamen 935 LED-Pendelleuchten Agila mit DALI-2-Treibern zum Einsatz, die über Netlife Light-Control gesteuert werden. Durch ihre Helligkeit erlauben die einzeln montierten Leuchten konzentriertes Arbeiten ohne Ermüden und steigern aufgrund der angenehmen Farbtemperatur und guten Sicht das Wohlbefinden. Als schlanker, eleganter Lichtkanal mit innovativer Lichttechnik durch das Micro-Einzel-Raster liefert die Leuchte normgerechtes, gut entblendetes Licht für Einzel- und Doppelarbeitsplätze. Zudem werden störende Schatten vermieden. Dabei bietet Agila eine Effizienz von 150lm/W. Für weitere vielfältige Montageoptionen ist die Regiolux-Leuchte außerdem als Einbau-, Anbau-, Wand- und Einlegeleuchte erhältlich. Agila bietet einen Lichtstromerhalt von L80/B10 bei 50.000h und ist BEG-förderfähig.
Intelligente Beleuchtung mit DALI-Steuerung und Lichtmanagement
Die integrierte DALI-Steuerungstechnik Netlife Light-Control ermöglicht eine präzise zeit- und präsenzabhängige Anpassung für eine energieeffiziente und komfortable Nutzung. Das durchgehende Lichtkonzept erstreckt sich von Büros über Seminar- und Konferenzräume. Dank der werkseitig implementierten Netlife-Steuerungstechnik lassen sich die Leuchten ohne aufwändige Konfiguration per Funk bedienen und in ein modernes Lichtmanagementsystem integrieren.
